Maine et Loire

Segré-en-Anjou-Bleu et Anjou Loire Territoire lancent l’Opération de Restauration Immobilière (ORI)

06 février 2019 à 15h43 Par Alexis Vellayoudom
L'Hôtel de la gare à Segré fait l'objet d'un arrêté de péril imminent

Les propriétaires des logements ciblés comme problématiques ont deux ans pour engager des travaux. En cas de refus, ils encourent l'expropriation.

« Eviter que la situation de l’Hôtel de la gare se répète ». La mairie de Segré-en-Anjou-Bleu et Anjou Loire territoire, ALTER, présentaient un nouvel appareil administratif, dans le cadre du renouvellement urbain. L’ORI, Opération de Restauration Immobilière, vise à inciter les propriétaires à engager des travaux sur des biens identifiés comme problématiques, « chaque propriétaire (propriétaires-bailleurs) a été contacté pour les inciter à faire des travaux sur leurs biens. Malheureusement, ils n’ont pas donné suite donc la commune engagera cette procédure pour les forcer à faire ces travaux », précise Aurélie Jouenne, responsable de l’agence ALTER de Segré.

Une expropriation au bout de 2 ans

Une fois le dispositif lancé, une première phase de « déclaration d’utilité publique » s’amorcera sur une année. Les propriétaires auront ensuite 2 ans pour faire des travaux, s’ils refusent, ils seront expropriésÀ l’issue de la procédure le bien revient à la commune, « deux options, soit elle réhabilite elle-même et remet en vente les logements rénovés, soit elle trouve un investisseur qui s’engage à faire des travaux ».

Actuellement, 15 immeubles sont concernés dans Segré et Sainte-Gemmes-d’Andigné. Une fois la procédure lancée, les propriétaires peuvent l’arrêter à tout moment, en s’engageant à réaliser les travaux nécessaires. Dans ce cas, ils pourront bénéficier du précédent dispositif l’OPAH-RU, destiné à subventionner les propriétaires occupants et bailleurs pour réaliser les travaux de réhabilitation des immeubles ou des logements.

Une réunion publique est prévue mardi prochain à 20H30, au groupe Milon, salle du Jardin Public pour expliquer le dispositif.